Terezie Příhodová
- +420 724 218 841
- terezie.prihodova@anomia.cz
5 490 000 Kč
Včetně DPH, provize, poplatků a právního servisu
32 m²
užitná plocha
3. NP
podlaží umístění
-
parkovací místa
Nabízíme vám ke koupi stylový byt, nacházející se v jedné z nejoblíbenějších pražských lokalit – v klidné a zelené Hostivaři. Tento byt je ideální volbou pro páry, jednotlivce, nebo pro investory, kteří chtějí atraktivní nemovitost, do které rychle najdou spolehlivého nájemníka.
Byt se nachází ve 3. patře revitalizovaného bytového domu – součástí úprav byla instalace plastových oken, zateplení fasády, výměna stoupaček a také renovace společných prostor. K pohodlí obyvatel přispívají dva prostorné výtahy.
Byt prošel v r. 2022 rekonstrukcí, v rámci které byly v bytě udělané nové podlahy, elektřina a koupelna, což novému majiteli ušetří čas a starosti. Interiér nabízí promyšlené dispoziční řešení, které zahrnuje obývací část s kuchyní, ložnici, praktickou šatnu a moderní koupelnu. Ložnice a obývací část jsou rozděleny sádrokartonovou příčkou, takže v případě zájmu je možné dispozici upravit dle svých představ.
K bytu náleží sklepní kóje a prostorný balkon o výměře 7 m2. Velká okna zajišťují dostatek přirozeného světla a nabízejí nádherný výhled na okolní zeleň, což dotváří příjemnou atmosféru celého bytu. Byt je orientovaný na jihozápad.
Hostivař je oblíbenou lokalitou díky své dokonalé rovnováze mezi klidem přírody a městským komfortem. V bezprostřední blízkosti bytu se nachází Hostivařský lesopark, který je ideálním místem pro sport, relaxaci nebo procházky. Kromě toho máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost – obchody (Albert a Lidl do 5 min chůze), restaurace, školy, zdravotnická zařízení či sportovní centra (tenisové kurty, golfové hřiště, atletický ovál, bazén..).
Zastávka MHD je vzdálená pouhé 3 minuty chůze od domu. Do centra je možné se pohodlně dostat také vlakem – z Hostivařského nádraží se na Hlavním nádraží přímým spojem dostanete za pouhých 14 minut.
Tento byt je skvělou příležitostí nejen pro vlastní bydlení, ale i jako investiční nemovitost s potenciálem pro dlouhodobý pronájem. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.
Kategorie
Byt
Okres
území Hlavního města Prahy
Plocha užitná
32 m²
Podlaží umístění
3. NP
Budova
Panelová
Rok kolaudace
-
Ukazatel ENB
78 kWh/m2 za rok
Zařízený
Částečně
Míst k parkování
-
Výtah
-
Elektřina
230V
Topení
-
Poloha objektu
Samostatný
Lokalita
Gercenova, Praha
Vlastnictví
Osobní
Počet podlaží
14
Stav objektu
Velmi dobrý
Umístění objektu
Klidná část obce
En. náročnost b.
C - Úsporná
Sklep
Ano
Bezbariérový
ano
Terasa / balkon
Ano (7 m²)
Telekomunikace
-
Voda
Dálkový vodovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Zástavba
Obytná
Vyplňte prosím dole Vaše jméno a kontaktní údaje a my se Vám co nejdříve ozveme.
Vyplňte formulář a my se vám co nejdříve ozveme. Nechcete čekat? Tak nám rovnou zavolejte.
Terezie Příhodová
Jednatelka společnosti