Prodej rodinného domu 304 m², pozemek 2 334 m²

Dovolujeme si Vám nabídnou velký rodinný dům v klidné oblasti Pohořílek u Kujavs dobrou dostupností a se dvěmi bytovými jednotkami nebo jako celek 7+1.

Jedná se o rozsáhlou nemovitost skládající se z velkého RD, velké hospodářské stavby a rozsáhlé zahrady. Nemovitost je napojena na přípojky elektro a vodovod, na pozemku je také studna s tech. vodou. Kanalizace je svedena do vlastní ČOV s trativodem.

RD čp. 4 – je stavba z r. 2002, stavba je podsklepená, přízemní s obytným podkrovím. V domě se nachází 2 bytové jednotky – 4+1 v 1. NP a 3+1 ve 2. NP. Stávající vlastník, užívá dům jako jeden byt 7+1. Stavba je postavena na betonových základech, zdivo tvárnicové, stropy nespalné s rovnými podhledy. Fasáda domu je zateplená, příčky zděné omítky štukové, okna plastová s 2-sklem, podlahy plovoucí a dlážděné, v soc. zařízení keram. obklady. Rozvody ST a TUV v plastu, elektro 230/400 V – Cu. Vytápění ústřední zajištěné tepelným čerpadlem vzduc-vzduch, dále krb na tuhá paliva s teplovzdušným rozvodem. V koupelnách je zánovní sanita, v 1. NP je osazena kuchyňský linka se spotřebiči. V podkroví je jednoduchá pracovní linka. Z dvorní části je u domu velká zastřešená terasa. na kterou navazuje zahradní jezírko.
Hospodářská stavba – Původní velká stodolaprošla rekonstrukcí v roce 2020 a byla provedena přístavba zastřešené a obestavěné klubovny s krbem a dalším zahradním vybavením – viz foto. Původní stodola je v cca původním stavu, opravená vnější omítka. Klubovna má charakter novostavby (cca 50 m2).

Pozemek je oplocen, jsou provedeny hezké venkovní a zahradní úpravy. Pozemek je přístupný z obecní komunikace podél jeho východního kraje.