Kontakt
- RealEstate Evolution s.r.o.
- IČO 10843949
- Rybná 716/24, Staré Město, 110 00 Praha
- jsme@anomia.cz
Dovolujeme si Vám představit 4+kk bungalov ležící necelé 4 km severovýchodně od Prahy v obci Dřevčice.
Dovolujeme si Vám představit 4+kk bungalov ležící necelé 4 km severovýchodně od Prahy v obci Dřevčice.
Podlahová plocha domu je 123 m2 a dispozičně je koncipován jako 4+kk. Prostorný obývací pokoj s kuchyní, ložnice, dětský pokoj a půda. U pozemku jsou k dispozici dvě venkovní parkovací stání a garáž pro jedno auto. Příjemné posezení v libovolném ročním období poskytuje rozsáhlá zimní zahrada. Na krásné a udržované zahradě se nachází venkovní krb s posezením, krytý bazén a zahradní domek.
Obec Dřevčice čítá sice necelých 1000 obyvatel, ale nabízí kompletní základní občanskou vybavenost. Doslova na dosah ruky jsou k dispozici potraviny, mateřská a základní škola, sportoviště nebo wellness. V okolí najdete rybník, tvrz, lom a krásnou přírodu. Benefitem života v obci je její logistické umístění – autem mimo špičku je to 30 min od centra Prahy a 5 min do centra Brandýsa nad Labem. Pokud nebudete chtít využít auto, jistě oceníte frekventovanou (5 – 10 min) integrovanou dopravu (M Letňany, M Černý most – 15 min).
Sousedství je klidné se zástavbou převážně rodinných domů a dostatkem prostoru mezi nimi. Klid v obci zajišťuje mj. také zákaz chovu hospodářských zvířat. Dům byl zkolaudovaný před 17 lety, je dobře udržovaný a během času chytře zateplený. Měsíční poplatky i v současném stavu na trhu s energetikou se pohybují pod 6 000 korun měsíčně. Vytápění je řešeno elektřinou, nicméně k domu je také přiveden plyn. Pro budoucího majitele je k dispozici příprava na fotovoltaiku. Případný zájem o rozšíření domu, jako do výšky, tak do šířky je díky územnímu plánu a přizpůsobeným základům možný.
Tím, že majitelé v bytě stále bydleli bylo důležité se s majitelkou domluvit na všech osobních a nepotřebných věcí - zejména fotky, dětské hračky, kosmetika...
Kompletní profesionální úklid. Vyčištění všech oken, vytření podlah, vyleštění domácích spotřebičů.
Ve spolupráci s renomovanou designérkou jsme prostor zatraktivnili přidáním líbivých doplňků (deky, květiny, polštářky, závěsy,..)
Vyzdvižení důležitých bodů v okolí, díky záběrům z dronu přehledná ukázka občanské vybavenosti a dojezdové vzdálenosti do Brna pomocí Google Earth.
Díky správně zacílené reklamě vidělo inzerát během jednoho týdne více než 23.000 relevantních zájemců. Podívejte se na statistiky na obrázku níže.
Kupující i prodávající byli ve spěchu, nicméně díky našemu proaktivnímu přístupu se podařilo byt předat ještě před přepisem na katastru a situaci vyřešit ku spokojenosti obou stran.